多摩センター賃貸不動産 多摩市地元の都市農住事業株式会社
多摩市・多摩センター駅を中心とした不動産情報・地域情報をお届けします。


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オーナー様・賃貸管理物件募集

オーナー様募集   当社実績例

 当社は昭和54年創業の、地元経営者の不動産会社です。

 大切な資産をお預かりするということを念頭に、長年培った信頼と実績を活かしつつ、古い考え方だけではなく現在の動向・情勢を敏感にキャッチし、めまぐるしく変化している世の中を鑑みて、賃貸を「経営」していく新しい考え方を取り入れ、地域密着で営業しております。

 当社代表も自ら不動産物件を所有、賃貸事業を行っており、その経験とノウハウをご提供できるかと存じます。

 会社の規模は決して大きくはございませんが、愛する多摩地域に根付いた大手には無いネットワークで早期満室を目指します。まずはご相談下さい。


既に賃貸経営を行っているオーナー様

 賃貸不動産物件をお持ちのオーナー様!
 是非とも当社に管理業務・入居者募集業務をお任せ下さい!


 募集・契約・更新・解約・退去立会・敷金精算等に伴うわずらわしい事務作業の代行、鍵や書類の管理、銀行引落・ファクタリングによる賃料代理受領業務(オーナー様口座に一括振込)の賃料入金管理、賃料滞納者への督促、苦情等の受け付け窓口、定期巡回清掃や物件見回り、引っ越し後の原状回復などの項目をセットとした「入金管理」をはじめ、賃料の管理は家主様にて行う「一般管理」、ご希望項目を組み合わせての「オリジナル管理」等、オーナー様のご要望に柔軟に対応致します。

 ☆1室よりご相談下さい。

 ☆入居募集のみのご依頼もご相談下さい。

 ☆長く空室になってしまっている賃貸建物、空室が目立ってきてしまった賃貸物件等、
  ご相談下さい。空室対策のアドバイスを申しあげます。

 当社営業エリア外においてはお力になれない場合もございます。
 


賃貸経営をお考えのオーナー様

 アパート・マンション等、これから賃貸経営をご計画中のオーナー様!
 建築をお考えの方!是非とも当社にご相談下さい!


 賃貸経営には事業計画・収益戦略が必要です。
 その土地その土地に適した賃貸経営をプランニング致します。

 賃貸マンション・賃貸アパートは毎月の家賃収入だけでなく、固定資産税対策や相続税対策など各種節税対策としても有効です。

 また、賃貸住宅とオーナー様のご自宅を一つにした「賃貸併用住宅」にすることにより、各種メリットがございます。

 ⇒管理実績例
 


土地の有効活用をお考えのオーナー様

 土地をお持ちのオーナー様!是非とも当社にご相談下さい!

 活用方法が難しい狭小地や、耕作されていない農地、市街化調整区域内の土地等、眠っていませんか?

 遊休地から有給地へ!
 駐車場や貸土地等、広さや立地、借り手需要・周辺環境等から最適なご活用方法をご提案申し上げます。
 


不動産をお持ちのオーナー様

 転勤中等でご自宅を賃貸物件に出したい大家様!ご相談下さい!

 昨今、分譲マンションの賃貸物件や、一戸建て不動産等の賃貸をお探しのお客様(借主様)が非常に多くございます。

 留守中・転勤中のご自宅を有効活用しませんか?

 転勤から戻った際にはご自身が住まわれる場合でも契約期間更新の無い「定期賃貸借契約」にて対応が可能です。

 使用していないご自宅の駐車スペースのみを賃貸することも可能です。

 賃料査定等お気軽にお問い合わせください。

 (売却物件も募集しております。)
 


リフォームをお考えのオーナー様

 リフォーム・リノベーションもお任せ下さい!

 賃貸物件のリフォーム・リノベーション。
 ご自宅のリフォーム・リノベーション。
 
 塗装や住宅設備等、不動産の事なら当社にお問い合わせください!
 
 アドバイス、若しくは業者をご紹介いたします。
 


お問い合わせはお気軽にどうぞ

お気軽にお問い合わせ下さい。改めて当社よりご連絡申し上げます。

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〒206-0033 東京都多摩市落合1-2-5 都市農住事業株式会社 TEL:0120-611-135 TEL:042-371-1355 FAX:042-371-1359 info@toshinoju.co.jp